Cập nhật Giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất Tháng 5/2020

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG NHÀ MỚI NHẤT, CẬP NHẬT THÁNG 6/2020:

Đơn giá xây dựng của Xây Dựng Phương Đông áp dụng từ tháng 6/2020:

• Xây mới phần thô: từ 3.500.000đ/m2 cho nhà có diện tích trên 300 m2..
• Xây mới phần thô: từ 3.600.000đ/m2 cho nhà có diện tích dưới 300 m2.
• Ghi Chú: 
• *** Hẻm, đường nhỏ xe ben ko vào được cộng thêm phí trung chuyển vật liệu (tùy theo khu vực).
• *** Giá khoán gọn, và chưa bao gồm VAT.
• *** Các công trình khách sạn, nhà cho thuê condotel, công trình 2 mặt tiền, biệt thự cổ điển … báo giá theo dự toán hoặc theo HSTK.

CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ Ở HOÀN THIỆN

• Xây nhà trọn gói, hoàn thiện mức khá: giá từ 5.800.000đ/m2 + nhiều ưu đãi khác.
• Xây nhà trọn gói, hoàn thiện cao cấp: giá từ 6.500.000đ/m2 + nhiều ưu đãi khác.
• Tham khảo cách tính diện tích dựa trên phần mềm tại đây
• Tham khảo mật độ xây dựng theo diện tích tại đây

Gọi ngay để biết thêm chi tiết:
ĐT: (028) 3844 1206
ĐT: 0989 000 735 – 0333 15 8686
Email: xaydungpd@gmail.com

MÔ TẢ CÔNG VIỆC PHẦN THÔ 

1. Công tác beton – hồ 

• Định vị tim mốc, trục lưới cột.
• Dọn dẹp, phát hoang cỏ dại ( không bao gồm tháo dỡ nhà cũ).
• Định vị tim cọc phục vụ công tác ép cọc ( ko bao gồm ép cọc) 
• Gia công lắp đặt cốt thép móng, giằng móng, đà kiềng
• Beton móng cọc, giằng móng, đà kiềng.. Beton móng mác #250
• Gia công lắp đặt cốp pha cột, sàn
• Gia công lắp đặt cốt thép cột, sàn
• Cột, Sàn lầu beton cốt thép. Sàn dày tối thiểu 10 cm, thép 2 lớp.
• Beton sử dụng mác #200.
• Sàn beton tối thiểu 21 ngày mới tháo coppha
• Cầu thang beton 2 lớp thép. Tối thiểu thép chịu lực là D10.
• Đặt ống chờ điện, nước trước khi đổ sàn. Ống điện đi dưới sàn
• Xây tường theo thiết kế đã thỏa thuận.
• Hầm cầu, hố ga xây gạch thẻ theo thiết kế.
• Xây tường theo thiết kế đã thỏa thuận. Tô trát toàn bộ.
• Tường WC xây 5 lớp chân tường bằng gạch thẻ chống thấm.
• Nhân công lắp đặt khung cửa gỗ ( nếu có)
• Ghém trước khi tô. Cát sàng trước khi tô
• Tô trần những vị trí không đóng trần.
• Ống điện phải dán lưới chống nứt trước khi tô. Các đế âm, tủ đặt theo quy định hoặc trong bản vẽ.
• Đóng lưới chống nứt vị trí tiếp giáp đà, lanh tô, ống điện âm tường trước khi tô.
• Nhân công quét chống thấm sàn wc, sàn mái 
• Nhân công quét chống thấm toàn bộ nền sàn WC, tường WC quét cao 30cm.
• Nhân công bả matit 2 lớp
• Nhân công sơn hoàn thiện 1 lớp lót chống kiềm và 2 lớp hoàn thiện bên ngoài nhà
• Nhân công sơn hoàn thiện 2 lớp hoàn thiện bên trong nhà
• Nhân công cán nền các tầng, cán nền chống thấm tầng mái
• Nhân công ốp lát gạch nền, wc, gạch trang trí phòng khách, bếp

2. Công tác thuộc hạng mục nước

• Ống cấp thoát nước toàn bộ
• Ống thoát nước chung: phi 168 ra cống chung khu vực
• Ống thoát sàn, phân: D90. Thoát mưa: D114
• Ống cấp xuống D42, ra vòi D27-21.
• Bố trí ống nước sẵn cho máy nước nóng trực tiếp.
• Ống cấp cho vòi nước rửa sân, rửa sân thượng
• Nhân công lắp đặt thiết bị nước: xí bệt, lavabo, vòi tắm, vòi lavabo, vòi rửa, phụ kiện…

3. Công tác thuộc hạng mục điện

• Đi ống điện âm tường, âm sàn, đế âm ổ cắm, công tắc, hộp nối
• Dây điện tổng cáp 10mm2
• Bố trí dây nguồn mỗi phòng, mỗi wc
• Bố trí dây cho mỗi phòng ngủ:1 ổ cắm tivi, 1 internet.
• Mỗi tầng đi dây chờ cho tủ điện điều khiển tầng.
• Dây nguồn cho bếp dùng cáp 4mm2.
• Dây nguồn cho ổ cắm 2.5mm2
• Nhân công lắp đặt ổ cắm, công tắc 1 chiều, đảo chiều cầu thang..
• Nhân công lắp đặt MCB, CB ngắt nguồn mỗi tầng…
• Nhân công lắp đặt tủ điện tổng, tủ điện các tầng…
• Nhân công lắp đặt đèn, quạt hút gió…

VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

• Sắt thép: Việt Nhật/ Pomina
• Xi măng: Hà Tiên 1/ Insee
• Gạch: tuynen 8×18 Tám Quỳnh, Đồng Tâm,…
• Đá: 1×2 Bình Dương
• Cát vàng: Cát sông
• Bê tông tươi: Lê Phan, Mê Kông,…
• Ống nước: Bình Minh
• Dây điện: Cadivi

Ống luồn dây điện đi âm tường: ống cứng pvc

VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN:

• Gạch lát nền: Gạch granit 60×60, 80×80 giá 180.000đ/m2;
• Sàn gỗ công nghiệp: 300.000đ/m2.
•  ốp tường wc: Gạch 30×60 đơn giá 165.000đ/m2
• Gạch lát nền wc: Gạch 30×30 đơn giá 145.000đ/m2
• TBVS: Cầu 2 khối Inax chủ nhà tự chọn mẫu, đơn giá 2.200.000đ/bộ; Lavabo để bàn Inax giá 750.000đ/bộ; Vòi lavabo Inax chọn mẫu, đơn giá 1450.000đ/bộ; Vòi tắm nóng lạnh Inax đơn giá 2.350.000đ/bộ.
• Thiết bị điện: Ổ cắm, công tắc, CB: Panasonic; Đèn Led âm trần, bố trí theo thiết kế.
• Cửa nhựa giả gỗ composite chống cháy phòng ngủ, wc: Kosdoor Hàn Quốc.
• Cửa bên ngoài: Nhôm xingfa hoặc nhựa lõi thép, kính 8ly cường lực.
• Cầu thang: đá Granite đen; tay vịn gỗ căm xe/ sồi; lan can kính 10 ly cường lực.
• Bột trét Joton; Sơn ICI/ Jotun.
• Trần thạch cao khung chìm giật cấp: khung xương, tấm Vĩnh Tường.
• Trần thạch cao khu wc: khung xương Vĩnh Tường, tấm chống ẩm.
• ***Các gói hoàn thiện cao cấp: Báo giá riêng theo nhu cầu.

Gọi ngay để biết thêm chi tiết:
ĐT: (028) 3844 1206
ĐT: 0989 000 735 – 0333 15 8686
Email: xaydungpd@gmail.com