Cập nhật Giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất Tháng 5/2022

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG NHÀ MỚI NHẤT, CẬP NHẬT THÁNG 5/2022:

Do biến động của vật liệu xây dựng, đơn giá xây dựng của Xây Dựng Phương Đông có sự điều chỉnh, áp dụng từ tháng 5/2022:

• Xây mới phần thô: từ 4.000.000đ/m2 cho nhà có diện tích trên 300 m2.
• Xây mới phần thô: từ 4.100.000đ/m2 cho nhà có diện tích dưới 300 m2.
• Ghi Chú: 
• *** Hẻm, đường nhỏ xe tải ko vào được thì cộng thêm phí trung chuyển vật liệu.
• *** Giá khoán gọn, và chưa bao gồm VAT.
• *** Các công trình khách sạn, nhà cho thuê condotel, công trình 2 mặt tiền, biệt thự cổ điển … báo giá theo dự toán hoặc theo HSTK.

CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ Ở HOÀN THIỆN

• Xây nhà trọn gói, hoàn thiện mức khá: giá từ 6.300.000đ/m2 + nhiều ưu đãi khác.
• Xây nhà trọn gói, hoàn thiện cao cấp: giá từ 7.000.000đ/m2 + nhiều ưu đãi khác.
• Tham khảo cách tính diện tích dựa trên phần mềm tại đây
• Tham khảo mật độ xây dựng theo diện tích tại đây

Gọi ngay để biết thêm chi tiết:
ĐT: (028) 3844 1206
ĐT: 0989 000 735 – 0333 15 8686
Email: xaydungpd@gmail.com

xaydungphuongdong.vn cam kết Bảo hành công trình 2 năm, cam kết không phát sinh chi phí, cam kết thi công theo đúng tiêu chuẩn và quy định hiện thời của Việt Nam.

MÔ TẢ CÔNG VIỆC PHẦN THÔ 

1. Công tác beton – hồ 

• Định vị tim mốc, trục lưới cột.
• Dọn dẹp, phát hoang cỏ dại ( không bao gồm tháo dỡ nhà cũ).
• Định vị tim cọc phục vụ công tác ép cọc ( ko bao gồm ép cọc) 
• Gia công lắp đặt cốt thép móng, giằng móng, đà kiềng
• Beton móng cọc, giằng móng, đà kiềng.. Beton móng mác #250
• Gia công lắp đặt cốp pha cột, sàn
• Gia công lắp đặt cốt thép cột, sàn
• Cột, Sàn lầu beton cốt thép. Sàn dày tối thiểu 10 cm, thép 2 lớp.
• Beton sử dụng mác #200.
• Sàn beton tối thiểu 21 ngày mới tháo coppha
• Cầu thang beton 2 lớp thép. Tối thiểu thép chịu lực là D12.
• Đặt ống chờ điện, nước trước khi đổ sàn. Ống điện đi dưới sàn
• Xây tường theo thiết kế đã thỏa thuận.
• Hầm cầu, hố ga xây gạch thẻ theo thiết kế.
• Xây tường theo thiết kế đã thỏa thuận. Tô trát toàn bộ.
• Tường WC xây 5 lớp chân tường bằng gạch thẻ chống thấm.
• Nhân công lắp đặt khung cửa gỗ ( nếu có)
• Ghém trước khi tô. Cát sàng trước khi tô
• Tô trần những vị trí không đóng trần.
• Ống điện phải dán lưới chống nứt trước khi tô. Các đế âm, tủ đặt theo quy định hoặc trong bản vẽ.
• Đóng lưới chống nứt vị trí tiếp giáp đà, lanh tô, ống điện âm tường trước khi tô.
• Nhân công quét chống thấm sàn wc, sàn mái 
• Nhân công quét chống thấm toàn bộ nền sàn WC, tường WC quét cao 30cm.
• Nhân công bả matit 2 lớp
• Nhân công sơn hoàn thiện 1 lớp lót chống kiềm và 2 lớp hoàn thiện bên ngoài nhà
• Nhân công sơn hoàn thiện 2 lớp hoàn thiện bên trong nhà
• Nhân công cán nền các tầng, cán nền chống thấm tầng mái
• Nhân công ốp lát gạch nền, wc, gạch trang trí phòng khách, bếp

2. Công tác thuộc hạng mục nước

• Ống cấp thoát nước toàn bộ
• Ống thoát nước chung: phi 168 ra cống chung khu vực
• Ống thoát sàn, phân: D90. Thoát mưa: D114
• Ống cấp xuống D42, ra vòi D27-21.
• Bố trí ống nước sẵn cho máy nước nóng trực tiếp.
• Ống cấp cho vòi nước rửa sân, rửa sân thượng
• Nhân công lắp đặt thiết bị nước: xí bệt, lavabo, vòi tắm, vòi lavabo, vòi rửa, phụ kiện…

3. Công tác thuộc hạng mục điện

• Đi ống điện âm tường, âm sàn, đế âm ổ cắm, công tắc, hộp nối
• Dây điện tổng cáp 16mm2
• Bố trí dây nguồn mỗi phòng, mỗi wc
• Bố trí dây cho mỗi phòng ngủ:1 ổ cắm tivi, 1 internet.
• Mỗi tầng đi dây chờ cho tủ điện điều khiển tầng.
• Dây nguồn cho bếp dùng cáp 4mm2.
• Dây nguồn cho ổ cắm 2.5mm2
• Nhân công lắp đặt ổ cắm, công tắc 1 chiều, đảo chiều cầu thang..
• Nhân công lắp đặt MCB, CB ngắt nguồn mỗi tầng…
• Nhân công lắp đặt tủ điện tổng, tủ điện các tầng…
• Nhân công lắp đặt đèn, quạt hút gió…

VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

• Sắt thép: Việt Nhật/ Pomina
• Xi măng: Hà Tiên 1/ Insee
• Gạch: tuynen 8×18 Tám Quỳnh, Đồng Tâm,…
• Đá: 1×2 Bình Dương
• Cát vàng: Cát sông
• Bê tông tươi: Lê Phan, Mê Kông,…
• Ống nước: Bình Minh
• Dây điện: Cadivi

Ống luồn dây điện đi âm tường: ống cứng pvc

VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN:

• Gạch lát nền: Gạch granit 60×60, 80×80 giá 250.000đ/m2;
• Sàn gỗ công nghiệp: 350.000đ/m2.
•  ốp tường wc: Gạch 30×60 đơn giá 220.000đ/m2
• Gạch lát nền wc: Gạch 30×30 đơn giá 200.000đ/m2
• TBVS: Cầu 2 khối Inax chủ nhà tự chọn mẫu, đơn giá 3.200.000đ/bộ; Lavabo để bàn Inax giá 950.000đ/bộ; Vòi lavabo Inax chọn mẫu, đơn giá 1.850.000đ/bộ; Vòi tắm nóng lạnh Inax đơn giá 2.850.000đ/bộ.
• Thiết bị điện: Ổ cắm, công tắc, CB: Panasonic; Đèn Led âm trần, bố trí theo thiết kế.
• Cửa nhựa giả gỗ composite chống cháy phòng ngủ, wc: Kosdoor Hàn Quốc.
• Cửa bên ngoài: Nhôm xingfa hoặc nhựa lõi thép, kính 8ly cường lực.
• Cầu thang: đá Granite đen; tay vịn gỗ căm xe/ sồi; lan can kính 10 ly cường lực.
• Bột trét Joton; Sơn ICI/ Jotun.
• Trần thạch cao khung chìm giật cấp: khung xương, tấm Vĩnh Tường.
• Trần thạch cao khu wc: khung xương Vĩnh Tường, tấm chống ẩm.
• ***Các gói hoàn thiện cao cấp: Báo giá riêng theo nhu cầu.

Gọi ngay để biết thêm chi tiết:
ĐT: (028) 3844 1206
ĐT: 0989 000 735 – 0333 15 8686
Email: xaydungpd@gmail.com